Unser inhabergeführtes Unternehmen geht auf ein Architekturbüro zurück, das bereits seit den 1930er Jahren in Müllheim/Baden und Anfang der 1950er Jahre in Freiburg, in Verbindung mit einer Wohnbaugesellschaft ansässig war. Zusammen mit dem Architekturbüro des Baumeisters, Architekten und vereidigten Sachverständigen, Vitus Schwaninger, formte sich das Unternehmen im Jahr 1980 unter dem Firmennamen S+G Immobilien, Schwaninger & Gräfe OHG. Im Jahr 1990 verlegte Roland Gräfe seinen Wirkungskreis in seine alte Heimat in die Nähe von Dresden. Norbert Schwaninger blieb in Freiburg, firmierte seither unter dem Namen Schwaninger Immobilien und eröffnete im gleichen Jahr eine Zweigstelle in Feldberg-Falkau.
