VERKAUFT... Lenzkirch-Saig: Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Südhanglage

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1998 fertiggestellt.

Das komplett geflieste Untergeschoss ist sowohl innen durch das Treppenhaus, als auch von außen zugänglich. Die Nutzfläche mit ca. 87 m² verteilt sich auf den Hobbyraum, die Waschküche, einen Vorratsraum, den Heizungsraum, den Heizöltankraum und auf einen Vorraum.

Die ca. 87 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bestehen aus drei Zimmern, einem Gästebad mit Dusche, Wanne und WC, einer Wohnküche sowie aus der Diele und dem Windfang. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf die ca. 16 m² große, gepflasterte Südwestterrasse. Der Wohnraum neben dem Wohnzimmer kann mit diesem, durch das entfernen der Leichtbauwand, miteinander verbunden werden. So würde ein ca. 37 m² großes Wohn- und Esszimmer entstehen. Die Bodenbeläge bestehen sowohl aus Landhausdielen, als auch aus Laminat- und Fliesenböden.

Über eine massive Holztreppe gelangt man in das mit vier Zimmern, dem Flur und einem Badezimmer ausgebaute Dachgeschoss. Die anrechenbare Wohnfläche abzüglich der Dachschrägen beträgt hier ca. 67 m². Zwei Zimmer haben Zugang auf einen Balkon. Die Wohnräume haben Laminatböden, das Badezimmer ist gefliest.

Der begehbare Dachspitz ist über eine Zugleiter im Flur zu erreichen.

Die Raumaufteilungen und die Maßangaben können Sie aus den hier beigefügten Plänen ersehen.

Das Anwesen ist insgesamt in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Aus Gründen der Diskretion veröffentlichen wir an dieser Stelle keine weiteren Innenaufnahmen. Das ca. 1017 m² große Grundstück ist pflegeleicht bepflanzt.