Bereits bei der Anfahrt zu dem in malerischer Schwarzwaldlandschaft gelegenen Ortsteil Falkau kommt Urlaubsstimmung auf.
Diese hübsche kleine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1980 in Massivbauweise erstellten Doppelhaushälfte (mit insgesamt zwei Wohnungen), wobei sich die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss befindet und über einen ebenerdigen, separaten Zugang verfügt.
Die Wohnung besteht aus einem zur Küche hin offenen Wohnbereich mit einer vorgelagerten, überdachten Südterrasse. Ferner gibt es ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur mit Garderobe. Seitlich an der Terrasse befindet sich ein separater Abstellraum, welcher z.B. für Gartengeräte und Skier etc. genutzt werden kann.
Sie können die Wohnung sowohl als Dauerwohnsitz, als auch als Ferienwohnung selbst nutzen oder aber auch vermieten. Die Wohnung wurde von den Eigentümern seit 1980 als Ferienwohnung genutzt. Der Verkauf erfolgt altershalber. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort nach Erwerb von den neuen Eigentümern genutzt werden.
Die Raumaufteilung und weitere Ausstattungsdetails ersehen Sie aus dem hier beigefügten Grundrissplan sowie aus den beigefügten Objektfotos.
Aus Gründen der Diskretion und des Datenschutzes, werden hier keine weiteren Objektinformationen und Objektfotos veröffentlicht.
- Öl- Zentralheizung (BUDERUS G 115) mit Warmwasserspeicher
- isolierverglaste Fenster und Balkontüre
- Rollläden an Fenstern und Balkontüre
- Fliesenböden
- Einbauküche
- Markise an der Terrassenüberdachung
- separate Abstellkammer
- zwei Kfz- Stellplätze
79868 Feldberg - Ortsteil Falkau (Vorderfalkau).
Es handelt sich um eine sehr ruhige und sonnige Randlage an einem Südhang oberhalb der Haslach. Von hier aus können Sie zu wunderbaren Wanderungen entlang der Haslach, z.B. in Richtung Schluchsee oder in Richtung Lenzkirch aufbrechen.
Das terrassierte Grundstück hat eine Fläche von ca. 764 m² und liegt ca. 950 M.ü.d.Meer.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Der Bahnhof Altglashütten-Falkau, der Kindergarten, die Grundschule, eine Arztpraxis, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, liegen alle nur ca. 3 km vom Anwesen entfernt. Ein LIDL befindet sich im ca. 4,5 km entfernt gelegenen Ortsteil Bärental. Sehr gute
Einkaufsmöglichkeiten gibt es zudem in den nahe gelegenen Orten Lenzkirch, Schluchsee und in Titisee-Neustadt.
Vom Bahnhof Altglashütten-Falkau aus verkehren tagsüber nahezu stündlich Züge in Richtung Freiburg und Schluchsee.
Der Windgfällweiher liegt ca. 2,5 km, der Schluchsee ca. 5 km und der Titisee ca. 8 km vom Anwesen entfernt. Der nächstgelegene Skilift liegt ca. 1 km vom Haus entfernt, direkt in Falkau. Der Schwarzenbach- Ski und Rodellift im angrenzenden Ortsteil Altglashütten bietet Ihnen verschiedene Abfahrtsmöglichkeiten.
Eine Tennisanlage sowie ein Minigolf mit Kiosk und ein großer Kinderspielplatz liegen nur ca. 1 km vom Anwesen entfernt. Vielseitige Informationen über die Gemeinde Feldberg
und deren Ortsteile, finden Sie unter: www.gemeinde-feldberg.de
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Pläne und Maßangaben beruhen auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer oder eines Dritten. Pläne und Fotos wurden zum Teil digital bearbeitet. Der Makler übernimmt hierfür keine Gewähr und keine Haftung. Irrtümer, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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